广西大学教师集资房建设项目招标控制价事宜说明

一、호치민 카지노 바카라概况

   1.호치민 카지노 바카라名称：广西大学教师集资房建设项目

   2.建设地点：南宁市大学东路100号广西大学校内

   3.建设规模：总建筑面积135032.40㎡，包含7栋住宅楼和两层地下室。其中：地下室为2层，建筑面积为43216.40㎡，因建设地块呈现南高北低的较大坡度，综合考虑地理因素和停车的便利性，地下车库负一层设计层高达4.5米、负二层设计层高为3.9米，按规划配套设计996个车位；地上共7栋31层住宅楼，地上建筑面积共91816.00㎡,首层层高3.9m，其他楼层层高3m），建筑高度95.7m，结构类型为混凝土剪力墙结构。含基坑支护、桩호치민 카지노 바카라、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通호치민 카지노 바카라室外园建绿化、室外总平、海绵城市、太阳能系统等。

二、编制范围

호치민 카지노 바카라招标图纸范围内的施工内容。

三、编制依据

1.《建设호치민 카지노 바카라호치민 카지노 바카라量清单计价规范》（GB50500－2013）及其广西壮族自治区实施细则。

2.《建设호치민 카지노 바카라호치민 카지노 바카라量清单计算规范》（GB50854～50862-2013）及广西壮族自治区实施细则(修订本)。

3.2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修호치민 카지노 바카라消耗量定额》、2015年《广西壮族自治区安装호치민 카지노 바카라消耗量定额》、2016年《广西壮族自治区建设호치민 카지노 바카라费用定额》的通知（桂建标〔2016〕16号）、桂建标[2018]19号《自治区住房城乡建设厅关于调整建设호치민 카지노 바카라定额人工费及有关费率的通知》、桂造价[2019]10号《关于调整除税价计算适用增值税税率的通知》。

4.本项目招标图纸、地勘报告、设计变更、招标文件、业主答疑及相关资料。

5.本호치민 카지노 바카라砌筑砂浆及抹灰砂浆根据《南宁市人民政府关于推广使用预拌砂浆的实施意见》南府 【2016】12号文要求按预拌砂浆。

6.建设호치민 카지노 바카라造价管理机构发布的호치민 카지노 바카라造价信息《南宁建设호치민 카지노 바카라造价信息》2021年第11期上半月中的“除税价格”。호치민 카지노 바카라造价信息中没有发布的参考市场价。

四、其他需要说明的问题

1. 考虑到建设过程中可能出现的物料价格大幅上涨、地下基坑建设中出现不确定因素等，本项目预留暂列金额总计3488万元(单列单位호치민 카지노 바카라，计入税后)，若不发生则不计算,若发生则按GB50500-2013《建设호치민 카지노 바카라호치민 카지노 바카라量清单计价规定》广西壮族自治区实施细则9.15.2结合学校的内控程序办理。

2. 材料价格调整。根据已签订的施工合同第12.1（三）条规定：本호치민 카지노 바카라可以调整的主要材料：按《建设호치민 카지노 바카라호치민 카지노 바카라量清单计价规范（GB50500-2013）广西壮族自治区实施细则》规定，本호치민 카지노 바카라合同履行期间主要材料【仅指钢材、商品混凝土、电线电缆、砌块、水泥、砂】的材料价格调整幅度超过《南宁建设호치민 카지노 바카라造价信息》2021年第11期（上半月刊）公布的±5%，则超出部分按施工期间《南宁建设호치민 카지노 바카라造价信息》公布价的算数平均值调整，调整部分仅计差额及相应的税金。

3. 招标文件、招标控制价编制及审核于2021年9月开始着手编制，考虑到学校的暂时投资占比超过10%，该项目施工招标文件采用广西区招标文件范本，招标文件最终按区直相关部门审核程序办理；招标控制价由学校基建处和审计处分别委托不同的造价单位按照学校规定程序背靠背编制审核完成。招标文件、招标控制价编制及审核于2021年12月16日完成。

4. 施工招标及合同签订。2021年12月17日发布招标公告（详见广西壮族自治区公共资源交易中心），2022年1月10日开标，2022年1月24日发布中标通知书，2022年2月25日签订施工合同。

5. 目前施工单位已完成施工场地围挡及临时设施建设，因实际的集资户数可能的变化导致学校暂时出资比例变化，待组织选房并筹措集资款项后，按规定缴纳城市基础设施配套费和办理施工许可证，호치민 카지노 바카라即可组织正式开工建设。

   五、以上说明，由学校基本建设管理处负责解释，未尽事宜，可于上班时间到学校基本建设管理处咨询，地点为培佳园办公楼二楼。